上田市古里 新築戸建 4LDK・2,880万円（1号棟）
2,000〜3,000万円
4LDK ／ 土地186.41㎡（56.39坪）／建物101.65㎡（30.75坪）
長野県上田市古里 しなの鉄道「信濃国分寺」駅 徒歩29分
この物件のおすすめポイント
上田市古里の新築分譲住宅（全3棟）の1号棟です。4LDKで、駐車場は2台分。制震構造で、ルーフバルコニーやシステムキッチンが付いています。
販売価格：2,880万円
所在地：長野県上田市古里
物件番号（アットホーム）：6990614453
土地面積：186.41㎡（公簿、約56.39坪）
建物面積：101.65㎡（約30.75坪）
構造：木造2階建
築年月：2026年10月（新築・建築中）
土地権利：所有権
地目：宅地
用途地域：無指定（非線引区域）
建蔽率：60％／容積率：200％
接道：南側 公道9.0m・東側 公道6.0m（二方道路）
現況：建築中（工事完了予定 2026年10月）
引渡し：2026年10月上旬予定
交通：しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩29分
間取り：4LDK（洋6・5.2・4.5・4.5、LDK19）
設備：上水道、下水道、都市ガス、電気／システムキッチン（3口コンロ）、浴室暖房乾燥機、追焚機能、トイレ2か所、複層ガラス、防犯カメラ
性能：制震構造、設計・建設住宅性能評価書あり、断熱等性能等級5
その他：ルーフバルコニー（バルコニー4.86㎡）、主要採光面 南東向き
その他費用：下水道負担金 104,300円、網戸一式 99,000円
取扱会社：有限会社ジェイシー・アイシーゆとりすと
取引態様：専任媒介
媒介手数料：価格の3.0％＋6万円（掲載元表記）
掲載写真・資料
物件概要
| 価格帯 | 2,000〜3,000万円 |
|---|---|
| 種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | 長野県上田市古里 |
| エリア | 古里エリア |
| 間取り | 4LDK |
| 面積（専有／土地） | 土地186.41㎡（56.39坪）／建物101.65㎡（30.75坪） |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 構造 | 木造2階建 |
| 交通 | しなの鉄道「信濃国分寺」駅 徒歩29分 |
| インフラ | 上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| 取扱会社 | 有限会社ジェイシー・アイシーゆとりすと |
| 設備・条件 |
新築分譲 全3棟の1号棟 駐車場2台分 制震構造／住宅性能評価書あり ルーフバルコニー付 信濃国分寺駅 徒歩29分 現況：建築中／引渡し：2026年10月上旬予定 |
※ 掲載情報は取材時点のものです。最新の状況・価格については取扱会社へお問い合わせください。
取扱会社
有限会社ジェイシー・アイシーゆとりすと
- 長野県上田市常田3丁目9-12
- TEL 0268-22-7778
- 9:00〜18:00（土日祝日・夜間も事前予約で対応）
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